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投资房地产要交什么税

时间:2024-06-15 00:21

投资房地产需要交的税

一、契税

契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

二、印花税

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

三、土地增值税

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的增值额为计税依据,向国家缴纳的一种税赋。

四、房产税

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

五、个人所得税

个人所得税是对个人(自然人)取得的各项所得征收的一种所得税。

六、增值税

增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

七、土地使用税

土地使用税是对城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地面积为计税依据,按照规定的税额标准计算征收的一种税。

八、企业所得税

企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。

九、城市建设维护税

城市建设维护税是国家为了加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金来源而采取的一项税收措施。

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