时间：2024-05-26 00:21
1. 房价上涨过快
近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断上涨。这种过快的房价上涨不仅对居民的购房需求造成压力，还可能引发金融风险。
2. 投资炒房现象严重
在房地产市场的过热背景下，投资炒房现象普遍存在。大量的资金流入房地产市场，推高了房价，同时也增加了市场的风险。
1. 政策调控力度加大
为了稳定房地产市场，政府可能会采取更加严格的政策调控措施。这些措施可能包括限购、限贷、限售等，对市场产生直接影响。
2. 政策调控对市场的影响
政策调控措施的实施，可能会对房地产市场产生较大影响。例如，限购政策可能导致购房需求下降，进而影响房价；限贷政策可能限制购房者的贷款额度，降低购房能力。
1. 房地产信贷风险
房地产市场的发展离不开银行信贷的支持。如果房地产市场出现波动，银行的信贷风险可能会增加。例如，购房者无法按时还款，可能导致银行不良贷款增加。
2. 房地产信托风险
在房地产市场繁荣时期，许多投资者通过房地产信托进行投资。如果市场出现调整，这些信托产品可能会面临违约风险。
1. 房地产法律制度不完善
目前，我国的房地产法律制度尚不完善，存在一些法律空白和模糊地带。这可能导致房地产市场的纠纷增多，增加市场的法律风险。
我国房地产市场存在多种突出风险。为了确保市场的稳定发展，政府、金融机构和投资者都需要加强风险防范意识，采取有效措施降低风险。
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